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五一假期旅客出行需求旺盛，铁路客流呈现强劲增长态势。根据铁路12306数据，截至今天8时，北京、广州、上海、成都、杭州、武汉、深圳、西安、长沙、南京等热点城市和北京至上海、西安至成都、广州至南宁、北京至呼和浩特、北京至太原、长沙至武汉等热门区间客流相对集中。
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- 题：政治局会议定调楼市 首次提及这对“关系”中新社记者 庞无忌4月30日召开的中共中央政治局会议指出，要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。其中，对存量房产和增量住房的表述系首次提及。分析认为，对增量和存量问题的统筹考虑，意味着楼市调控将着力于系统性谋划、平衡供需，映射出当前以及今后一段时间房地产市场三大关键性趋势。从“增量时代”到“存量时代”近年来，中国房地产市场逐渐从“增量时代”进入“存量时代”。这一转换的背后是一些长期变量，如人均住房面积、人口年龄结构等发生了变化。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，目前在许多城市，存量房交易已经成为主体，二手房挂牌量、交易量都比新房大。近年来，北京、上海的二手房成交量占当地住房市场总成交的比重已超80%。这就意味着存量和增量住房市场的优先级需要重新定位。仲量联行大中华区首席经济学家庞溟在接受中新社记者采访时表示，预计房地产行业将继续适应从增量时代到存量时代的变化，由总量扩张转为存量改造、消化与增量提质、优化的结合。从二手房去库存到新房优结构新房和二手房各自代表增量和存量住房的主要部分。未来在打通房屋“增存循环”方面可能包括两个着力点。首先是二手房去库存。去年以来，多地二手房挂牌量大增，不少人需等待半年以上才能卖出旧房，换房链条迟迟无法启动，来自二手房市场的需求动能也难以传导到新房市场。李宇嘉认为，目前刚需和改善性购房潜力都很大，关键是要将二手房去库存与新房销售对接起来，这是稳定市场、稳定行业体量的关键。在打通一二手房循环方面，超30城探索房屋“以旧换新”。不少地方拿出“真金白银”，如：江苏海安、苏州相城区、郑州、连云港等地由地方或开发商直接收购旧房，所得款项等用于置换新房，激活改善性住房需求。其次是新房市场优供应。这意味着优质地块和高品质住房供给有望增加。近日，浙江丽水称，拟出让“定制化”低密度住宅地块，该地块面向大众出让。深圳、上海也在近期供应的多个地块中取消了对住宅户型比例要求的限制，更多“大房子”“好房子”有望进入市场，满足多元化需求。从保商品房交付到打通住房供应体系此次会议提出，继续坚持因城施策，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，切实做好保交房工作，保障购房人合法权益。从“保交楼”到“保交房”，易居研究院研究总监严跃进认为，政策表述的变化意味着将加力从保护购房人合法权益的角度推进，政策将更加务实。庞溟预计，后续将继续加大保交房支持力度，有效解决部分地区纾困资金审批流程长、覆盖面有限等问题。更为重要的是，未来政策或进一步打通商品房和保障房市场，这既有助于化解风险，也能实现房地产供应结构优化。中指研究院认为，相关措施可能包括政府平台回购二手房作为保障性租赁住房、回购房企未售新房作为保障房、盘活存量低效非住宅物业改为保障性租赁住房等。李宇嘉说，建议将配售型保障房筹集与二手房去库存结合起来，以中央政府发行特别债券、组建基金等方式，贷款给央企和地方国企，收购市场上的存量二手房源，再以较低价格配售给刚需或保障房申购者，实现资金闭环。这可以加速流通，稳定价格，从而稳定新房交易、开工等各项指标。【编辑:李岩】
- 第17届“汉语桥”世界中学生中文比赛罗马尼亚赛区决赛27日在罗中部锡比乌市落幕。
- 位于珠穆朗玛峰核心区的珠峰大本营，是不少旅游探险爱好者的打卡地，在那里有一支边境巡逻队，队伍平均年龄27岁，主要承担珠穆朗玛峰核心景区的边境管控、社会面管理、游客车辆查验服务等任务。
- 4.今年3月，中国正式对包括匈牙利在内的6个国家试行免签政策；匈方迅速回应，对中国实施签证便利化安排。从4月起，每周有多达13趟航班往返匈牙利布达佩斯和中国的北京、上海、重庆、宁波4个城市。
- 宁德时代发布的这款新电池，再次将磷酸铁锂电池的全球纪录进一步提升，在能保障1000公里续航的同时，还能兼顾充电10分钟续航600公里的优势。
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河北塞罕坝地区，有网民拍摄的现场照片可以看出，昨天早晨，当地雪花纷飞，地上积雪已有一尺多厚，附近的居民更穿上冬装。视频：国内首部！AI全流程广播科幻剧《异世界的甜甜圈》全新上线歌会设置了《初心如炬》《时代新声》《青春扬帆》《青春华章》四个篇章。来自京津冀三地的青年齐聚一堂，通过独唱、合唱、武术表演、京剧联唱、朗诵等形式，呈现了一台精彩纷呈的演出，展现了新时代青年的精神风貌，歌颂了京津冀协同发展战略实施十周年的辉煌成果，表达了青年的铿铿爱国之声，抒发了青年的殷殷爱国之情。
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看谁笑到最后：
中新网“接下来的比赛会更加激烈，每支队伍都有机会获胜。当然，毫无疑问中国队在主场会有很好的机会捧杯，他们会因观众的加油而士气高涨。”4月30日，成都2024汤尤杯进入第四个比赛日，世界羽联秘书长托马斯·伦德在接受采访时说，虽然很难判断哪支队伍会拔得头筹，但比赛正越来越激烈、精彩。
撫著心葬說胃痛：
top5、由于经济增速低于预期，通货膨胀在一季度有所抬头，市场认为美联储今年的降息时点更具不确定性。“之前我预期美联储5月的会议会按兵不动，直到下半年才会根据经济数据评估是否降息。”上海交通大学上海高级金融学院教授、美联储前高级经济学家胡捷向澎湃新闻分析称，近期GDP增速有所下降，但仍在不错的正区间，且通胀率震荡不下，甚至或有反弹，因此可以判断美联储仍将维持利率不变。
一袭染尽红尘衣：
top8、在爱和鼓励中走出城堡，刘忻开始面对大众的严苛审视。那几年，她不断地参加综艺、唱OST、出演影视剧，朝各个方向努力，却越来越生出一种不真实感——她看不到“自己”了。
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黄溪连指出，使馆一直高度重视并通过多种方式支持菲华消防事业发展。为帮助菲华消防队进一步提高消防救灾的专业水平，密切与国内消防领域的交流合作，作为使馆为在菲同胞办实事的又一项创新举措，我们在福建省人民政府的大力支持和帮助下，精心组织了此次消防培训班，开创了中菲培训合作新领域，也标志着两国在消防安全领域的合作又上了一个新台阶。
“涅槃”：
top6、自1998年起，中国连续20余年发布年度知识产权保护状况白皮书，已成为展现中国政府严格保护知识产权坚定立场、帮助国内外各界了解中国知识产权保护状况的权威材料。
碧水东流：
top9、联邦公路警察的报告说，这辆大巴从巴西东北部伯南布哥州卡鲁阿鲁市出发前往圣保罗市，行至梅迪纳附近时因司机失去对方向盘的控制，撞上路边防护栏后发生侧翻。